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Investissement Les Terrasses de l'Ouest
Lentilly - 69
Prix * : à partir de 246 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lentilly avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 14 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Saisissez l'opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l'Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d'équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d'activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l'A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon.
Prestations : Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC / Parking compris | 45.46 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B004 | Terrasse : 6.11 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 44.91 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B001 | Terrasse : 26.26 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 50.03 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Terrasse : 9.63 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € TTC / Parking compris | 62.93 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B002 | Jardin : 48.94 m2 Terrasse : 14 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 69.54 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Terrasse : 5.23 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 72.25 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Balcon : 15.22 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 75.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A101 | Balcon : 12.92 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 396 000 €) | ||
| 396 000 € TTC / Parking compris | 81.03 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B201 | Balcon : 25.6 m2 |
| 426 000 € TTC / Parking compris | 89.95 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102 | Balcon : 33.37 m2 |
| 440 000 € TTC / Parking compris | 84.14 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A003 | Jardin : 79.11 m2 Terrasse : 11.1 m2 |
| 510 000 € TTC / Parking compris | 98.74 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A002 | Jardin : 102.88 m2 Terrasse : 9.09 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
69007 LYON 07
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
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